La Factibilidad de Uso del Suelo, es el documento que otorga la "DIRECCION", a solicitud de parte interesada y en el cual se informa si el uso o destino que se pretende dar al "PREDIO" o "INMUEBLE" es compatible con lo establecido en el "PROGRAMA" y con las "LEYES", el "REGLAMENTO", "OTROS REGLAMENTOS" y "NORMAS" aplicables
Beneficios
Con este documento el ciudadano puede conocer si es posible establecer un uso, en un predio o inmueble
Caso(s) en los que debe solicitarse:
Cuando se requiere dictamen de factibilidad para establecer un giro comercial dentro de un predio, en el Municipio
Resolución que se obtiene:
Constancia.
Tipo de resolución:
Se resuelve dentro de un plazo
Afirmativa y Negativa Ficta: Si transcurre el plazo máximo de respuesta señalado por la Normatividad sin que la Dependencia no haya emitido una resolución, la respuesta a la solicitud será considerada como:
Negativa Ficta Más información
Plazo de la Dependencia para Prevenir
5 Días
Plazo del Solicitante del trámite para responder a la prevención
15 Días
Criterios para Resolver el Trámite o Servicio
Que cumpla con lo establecido en el Programa de Desarrollo Urbano del Municipio, Reglamento de Construcciones del Municipio y demás normas relativas vigentes
Deberás adjuntar a la solicitud de tu Trámite o Servicio todos los requisitos básicos, y los requisitos del apartado "casos o supuestos" si te encuentras en alguno de ellos
Total de requisitos: 6
Acta constitutiva
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Acta Constitutiva
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Identificación oficial vigente
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Identificación Oficial Vigente
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Formato Único
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Formato
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Pago del trámite
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Pago del trámite
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Comprobante de Propiedad
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Comprobante de Propiedad
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Anteproyecto
Presenta alguno de los siguientes documentos:
- Anteproyecto
Motivo:
Documento para entregar al Sujeto Obligado
Forma de presentación:
Copia simple
Cantidad de copias:
1
Pasos que se tiene que seguir de manera presencial
¿Es posible agendar una cita?
No
Módulos de atención:
- Ventanilla Única (Edificio Administrativo)
¿Existe una aplicación móvil para solicitar el trámite o servicio?
No
¿Existe un sitio web o plataforma para solicitar el trámite o servicio en línea?
Si
Iniciar tramite
Pasos que se tiene que seguir en el sitio web
Responsable(s):
Área Municipal: Factibilidad de Usos y Destinos del Suelo
Departamento: Desarrollo Urbano
Atención Telefónica: (461) 942 00 38
Oficinas: Avenida Adolfo López Mateos, 2000, Fraccionamiento Bosques del Poniente, Edificio Administrativo
Horario de Atención:
Lunes -
Viernes
de
8:00 a.m. a 3:00 p.m.
Correo Electrónico: tramites@municipio.gob.mx
Ambito: Municipal
Tipo: Desarrollo Urbano
Artículo:
Artículo 22, 29, Fracc. I y Artículo 34
Ambito: Municipal
Tipo:
Artículo:
Artículos 75 y 76
Ambito: Municipal
Tipo: Procedimientos Administrativos
Artículo: Art. 12
Costo
Para el establecimiento con venta de bebidas alcohólicas en envase cerrado Unidad de medida Constancias
Para establecimiento con venta de bebidas alcohólicas para su consumo en el mismo lugar Unidad de medida Constancias
Para establecimiento con giro no habitacional diferente a los mencionados de esta fracción Zona 1. Consolidación Urbana.
Para establecimiento con giro no habitacional diferente a los mencionados de esta fracción Zona 2. Crecimiento Urbano
Para establecimiento con giro no habitacional diferente a los mencionados de esta fracción Zona 3. Regeneración y Desarrollo Sustentable
Para la instalación de gasolinera o estación de servicio Unidad de medida Constancia