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Servicio:

Derecho de preferencia

Homoclave: S-GOB/CON/832

Presencial

Otorgarle al interesado que pretenda enajenar un inmueble comprendido en las zonas de reserva señalados en los programas de desarrollo aplicables, oficio suscrito por el subdirector jurídico de la dirección de gobernación, si el municipio de Mérida ejerce o no su derecho de preferencia que le corresponde conforme a la normatividad aplicable.

Beneficios

certeza de que el inmueble que pretende adquirir no se encuentra comprendidos en las zonas de reserva territorial, para destinarlos preferentemente a la constitución de Espacio Público, incluyendo el suelo urbano vacante dentro de dicha reserva, señaladas en los planes o programas de Desarrollo Urbano y ordenamiento territorial aplicables.

Caso(s) en los que debe solicitarse:

los propietarios de los predios o en su caso, los notarios, los jueces o las autoridades administrativas respectivas notifican al ayuntamiento del municipio de Mérida, dándole a conocer las condiciones de la enajenación a título oneroso, cuando los predios se encuentren comprendidos en las zonas de reserva señaladas en los programas de desarrollo urbano aplicables.

Resolución que se obtiene:

oficio de ejercercitar o no ejercitar el derecho de preferencia del ayuntamiento de Mérida.

Tipo de resolución:
Se resuelve dentro de un plazo

Afirmativa y Negativa Ficta: Si transcurre el plazo máximo de respuesta señalado por la Normatividad sin que la Dependencia no haya emitido una resolución, la respuesta a la solicitud será considerada como:
Negativa Ficta Más información

Plazo de la Dependencia para Prevenir
No aplica

Plazo del Solicitante del trámite para responder a la prevención
No aplica

Criterios para Resolver el Trámite o Servicio
si el Ayuntamiento considera procedente o no ejercer su derecho de preferencia conforme a la normatividad aplicable.

Deberás adjuntar a la solicitud de tu Trámite o Servicio todos los requisitos básicos, y los requisitos del apartado "casos o supuestos" si te encuentras en alguno de ellos

Total de requisitos: 5

El interesado presenta en la subdirección de asuntos jurídicos de la dirección de gobernación su notificación de enajenación a título oneroso del inmueble comprendido en las zonas de reserva señalados en los programas de desarrollo aplicables. El interesado debe acompañar a su solicitud copia de identificación del enajenante, así como la cédula, croquis catastral e impresión del portal del registro público de la propiedad de la inscripción del inmueble que se pretende enajenar. La notificación del interesado y la documentación anexa debe presentarse en las oficinas de la subdirección de asuntos jurídicos de la dirección de gobernación, ubicada en la calle 64 # 419 entre 49 y 53 centro.

Presenta alguno de los siguientes documentos:

- Notificación de enajenación a título oneroso del inmueble comprendido en las zonas de reserva señalados en los programas de desarrollo aplicable.